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 * 힘들때 힘을주는 부동산 이야기
배은희(Stephanie Valentine)
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Fax: 1-866-233-2649
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  [* 힘들때 힘을주는 부동산 이야기] 눈에 가시, 차압된 옆집 2011.09.22
눈에 가시, 차압된 옆집   엉망으로 자란 잔디, 판자가 대어져 있는 창문등으로 이웃조경을 망쳐 눈쌀을 찌푸리게 하더니 언제부턴가 집주인은 보이지 않고 스산한 빈집은 그 이웃들에겐 정말 눈에 가시가 아닐 수 없습니다. 은행은 차압절차가 아직 끝나지 않아 손도 못쓰고 방관한 채 이렇게 망가져 가...
  [* 힘들때 힘을주는 부동산 이야기] 아무도 못믿을 세상 2011.09.22
* 아무도 못믿을 세상   상처와 아무도 믿지 말라는 씁쓸한 교훈을 손님에게 남겼습니다.  작년 이맘때 한 손님이 전화를 해서는 숏세일을 해야겠다고 하셨습니다. 라스베가스에 있는 집이여서 저희는 네바다 라이센스가 없으므로 할수가 없으니 대신 경험이 많아보이는 미국인리얼터를 ...
  [* 힘들때 힘을주는 부동산 이야기] Home Affordable Modification Program(HAMP)의 중간성적 2011.09.22
Home Affordable Modification Program(HAMP)의 중간성적    미 재무부는 최근 보고서를 통해 메이저 은행들이 Home Affordable Modification Program(HAMP, 즉 HAFA등을 포함한 융자재조정 프로그램)을 얼마나 잘 수행하...
  [* 힘들때 힘을주는 부동산 이야기] 20% Mortgage down payment on fire 2011.09.22
20% Mortgage down payment on fire   작년 의회에 상정된 일명 "Dodd-Frank 경제개혁" 법안의 주요골자인 QRM(Qualified Residential Mortgage) standard란 앞으로 집을 사려면 최소 20%이상 다운...
  [* 힘들때 힘을주는 부동산 이야기] 리모델링의 계절, 이것만은 조심하자! 2011.09.13
날씨가 따뜻해지면서 많은 홈오너들이 그동안 미뤄왔던 화장실과 부엌등 리모델링을 계획하십니다. 하지만 잘 모르고 시작할 경우  경비는 경비대로 들고 마음고생이 이만저만이 아닙니다. 필자는 이를 막기 위한 몇가지 팁을 이번주에 드리고자 합니다.  &...
  [* 힘들때 힘을주는 부동산 이야기] 새 집을 사는 잇점 2011.09.12
요즘같은 경기에 집을 사려는 바이어들은 대개 숏세일이나 차압매물에 우선 눈길이 가기 마련입니다.  저희 손님중에 중국인 가족도 예외는 아니었습니다. 몇달을 숏세일과 차압매물만 보여달라고 해서 그렇게 했는데 결국 사신 매물은 새 집이었습니다. 이유인즉, 싸게 나온거 같긴 한데 수리비용이 만만치 않...
  [* 힘들때 힘을주는 부동산 이야기] Condo market을 이끄는 Cash buyer와 Investor들 2011.08.19
최근 Capital Economics는 마켓리서치를 통해 싱글홈(단독주택)보다 콘도나 타운하우스를 찾는 사람들의 비율이 계속 증가하고 있으며 따라서 앞으로 가격변동에 있어 콘도가 싱글홈보다는 더 안정적일것이라는 흥미로운 기사를 내놓았습니다.  2009년 1월 이후 총...
  [* 힘들때 힘을주는 부동산 이야기] 론모디피케이션중 집이 경매로 팔려버린 황당한 사건 2011.08.12
론모디피케이션중 집이 경매로 팔려버린 황당한 사건   지난주 필자에게 다급한 몇통의 전화가 왔습니다. 변호사를 통해 론모디피케이션을 진행중이었는데 집이 경매로 팔려버린 것 같다며 확인을 부탁하는 전화였습니다. 확인 결과 집은 이미 넘어갔고 너무나 어처구니없는 일을 당한...
  [* 힘들때 힘을주는 부동산 이야기] 나도 리얼터지만 이런 리얼터는 참... 2011.08.11
나도 리얼터지만 이런 리얼터는 참...   지난주 한 손님이 숏세일을 문의하셨습니다. 실은 작년 여름에 다른 리얼터를 통해 숏세일로 집을 내놨다가 마음이 바껴 다시 거둬들인 매물로 더이상은 도저히 유지가 안되니 올해 다시 숏세일을 결심하시고 연락하신 것입니다....
  [* 힘들때 힘을주는 부동산 이야기] Keep Your Home California 모기지지원 프로그램 2011.08.10
Keep Your Home California 모기지지원 프로그램    CalHFA(California Housing Finance Agency)는 최근에 "Keep Your Home California" 모기지지원 프로그램의 자격요건을 많이 완화했습니...
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